7月25日，走上恒大发布正面盈利预告，高质2017年上半年净利润“为去年同期3倍左右”，量增路半利飙率降而且“本公司股东应分配利润将较去年同期大幅提升”。长道

　　记者查询到，年净恒大去年上半年净利润为71.27亿，负债据此估算其今年上半年税后净利润可达214亿左右。走上考虑到下半年房企结算利润一般较上半年高，高质预计恒大全年净利润将达500亿左右，量增路半利飙率降由此推算可分配给股东的长道利润也将大幅上升。据花旗银行董事总经理蔡金强预测，年净“按最新收盘价（17.7港元）计算，负债恒大分红回报率将达到11%左右”。走上据此，高质假设股价为20港元，量增路半利飙率降分红回报率约10%；假设股价为25港元，分红回报率约8%。

　　半年净利润增至三倍左右

　　恒大上半年利润大增主要源于销售的大幅增长、产品附加值的提升以及严格的成本控制。

　　数据显示，2015年恒大销售金额2013亿，同比增长53%，2016年销售金额3734亿，同比增长85%。强劲销售带动今年上半年营业收入大幅增长。

　　据了解，恒大近两年正以非常大的力度打造环节精品，比如项目的施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断提升产品附加值。

　　成本控制更是恒大的强项，其采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，并大力降低了营销、管理、财务三大费用。据了解，恒大2016年营销及管理费用率较2015年大幅降低2.5个百分点，预计今年进一步下降；2017年通过发行利率最低6.25%的美元债，用低息换高息进一步降低财务成本。

　　负债率大降近50%

　　2017年上半年，利润大涨增厚了恒大的净资产，特别是通过引入战略投资、偿还永续债等重大举措，大幅降低了负债率。摩根士丹利、美银美林、野村证券等国际大行均预测，恒大负债率有望下降一半左右。

　　资料显示，恒大今年成功引入了700亿战略投资，投资者包括中信、中融、华信、深业集团、山东高速、深圳广田等，这些央企、国企、大型金融机构及战略合作伙伴等入股，足以显示它们对恒大发展前景的认可。

　　更令市场兴奋的是，恒大在5、6月份两个月内就迅速还清总额曾高达1129亿的永续债，充分反映恒大的实力。

　　恒大通过一系列举措，实现半年净利润增至3倍，负债率大幅下降近一半，“一增一降”不仅体现恒大增效益、降负债、去杠杆的决心，更反映了许家印年初制定的“规模适度增长，重点注重增长质量，增加效益”的战略凸显成效。

• ·ABC卫生巾创始人公开鞠躬道歉：此前遭女网友抵制 称其“不尊重女性”
• ·湖南国企改革概念股大涨 湖南海利涨停
• ·中航证券：多头力量逐步增强 短线锁定两大板块
• ·中盐牵手中邮 盐业产业链整合启幕（概念股）
• ·华为Pura 80将于明年5月发布 搭载麒麟9020处理器
• ·铁路部门将全面更换奥凯电缆 北京地铁尚未发现
• ·复星ceo宣布辞职 两干将离场 副总裁放弃1000万股权
• ·河北雄安新区包括哪些地方区域？雄安新区和白沟有关系吗？
• ·亚迪腾势双门跑车谍照曝光，预计2025年上海车展亮相
• ·中航证券：多头力量逐步增强 短线锁定两大板块
• ·营销式爱国有哪些 ？近来热门事件回顾：假新闻真营销
• ·沧州大化：产品涨价助一季度扭亏 汇金资管增持
• ·极越发布公告：SIMO将持续正常使用，后续将不定期进行OTA更新
• ·到深海深地“找气” 我国天然气勘探开发技术取得重大突破
• ·联想长虹手机登黑榜 因辐射骚扰指标不合规
• ·重庆港龙头作业区开始设备安装调试 预计5月中旬开港